English  |  中文
深圳市纵海控股有限公司
 
首页 > 新闻中心 > 今日悉尼:中国买家在澳买房陷窘境

今日悉尼:中国买家在澳买房陷窘境

来源:纵海控股    添加时间:2017-03-22
据《今日悉尼》报道,中国买家一向青睐澳洲的房产,不惜豪掷百万甚至千万澳元在澳洲购房。然而由于贷款政策收紧等种种原因,中国买家们也面临着窘境。
一位澳洲房产业投资专家称,近80%在澳购买公寓楼花的中国买家无法完成房产交割,甚至希望能够终止合同。
据《澳洲人报》报道,房地产公司Aussiehome的负责人之一李明(Li Ming,音译)表示,当前公寓楼花市场出现了“10年来最差局面”。
在澳中文房地产网站ACa Property的负责人Esther Yong也持类似观点,她表示,中国买家们的问询重心已经从公寓转向了房产土地,后者的问询频率在过去半年中激增30%。
Yong透露,身在中国的房产中介们都更青睐房产土地类的交易,因为交割期更短。也就是说,中介们通常都能很快拿到中介费,差不多在1年内。但如果交易内容是公寓,他们就得等上2到3年。Yong还说:“这类买家更愿意购买‘土地’而非‘空间’。”
李明指出,部分手头宽裕的中国买家持谨慎态度,偏爱在墨尔本Camberwell、Kew、Canterbury、Hawthorn和Box Hill等区域买房。这些地区房价在$180万到$350万之间,相较来说,Toorak等地的豪宅就太过于高调了。
李明预测说,澳洲东部和东南部各区的房价会持续上涨,幅度在10%到15%之间。因为这些地区都是靠近学校的“学区”,颇受买家们偏爱。而身在澳洲的中国或华裔买家则对澳洲本地情况更为了解,喜欢在“非华裔”地区投资买房,如墨尔本的Fitzroy和Northcote等地。
Copyright © 2016 深圳市纵海控股有限公司 版权所有  粤ICP备16002921号  站长统计      品牌整合:阳拓品牌