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4个理由告诉你:为什么应在休斯敦投资房产?

来源:纵海控股    添加时间:2016-04-11
经济迅速增长&房产需求高
    在《福布斯》 “2015年全美发展最快城市“ 的榜单中,休斯顿排名第一。去年一年其经济以3.52%的速度增长;过去四年中,大休斯敦都市区的人口增长了50万(一半是外来人口,一半是新出生人 口)。人口增长带来了住房需求,根据大休斯敦地区合作委员会的数据,房产经纪过去五年中售出了超过425,000套住宅,相当于每六分钟成交一套。

产业多样化&政治和监管体系的保障
    政治和监管体系的保障吸引很多大公司把总部搬来,人们不断迁入寻找工作。在石油价格不断下滑的今天,这座”石油之都”却完成了 漂亮的转型:产业多样化,已帮助休斯顿比美国其他任何大城市都更快地摆脱了这次经济衰退。能源行业依然推动着休斯顿的经济发展,但医疗保健、运输以及科技 产业也在推波助澜。得克萨斯州的四家顶级医疗研究机构有三家设在这里。

投资房产租金回报率高
    在美国休斯顿,房子出租后的毛租金回报率一般可达到8-10%。扣掉持有成本和管理成本,净回报率平均在7-9%之间。在中国的租屋市场租金回报率只有2-3%,与房价不成比例。

休斯顿抢房势头急切升温
  “现在可以买房吗?”“哪个地段比较热门?”“房价多少?”趁着夏季房市回温,不少中国投资者正积极在美国看房,打算趁房市买 气旺时,购得心目中理想的房子。房地产消费市场热络,无论在大休斯敦地区、凯蒂(Katy)或糖城(Sugar Land) ,凡学区及地段好,25万-50万美元价位的房产都是询问度最高的房地产首选。
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