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想减免美国房产税?你够格吗?

来源:纵海控股    添加时间:2016-04-11
    美国业主所交的地税中有相当一部分是给当地的教育机构的,而当地市政当局除了对新房有特别的减地税计划外, 通常只对以下几类业主有减免地税的计划:
减免基本型学校税BASIC STAR(School Tax Relief)
只要65岁以内,至少有一位屋主将此物业作为自住宅, 所有物主调整后的年总收入不超过50万。大约每年可减金额是$281。

减免优惠型学校税ENHANCED-STAR(School Tax Relief)
    至少有一位屋主是65岁或者65岁以上, 并且至少有一位屋主将此物业作为其自住宅, 所有物主调整后的年总收入不超过$7.905万。大约每年可减金额是$450。
年长公民屋主减免税Senior Citizen Homeowner''''s Exemption (SCHE)
至少有一位屋主是65岁或者65岁以上, 并且屋主将此物业作为其自住宅, 所有物主调整后的年总收入不超过$3.74万。 大约每年的评估价值可降5%-50%, 以收入为根据。

残障屋主减免税Disabled Homeowners'''' Exemption (DHE)
    至少有一位屋主是残障人士, 并且屋主将此物业作为其自住宅, 所有物主调整后的年总收入不超过$37,400, 大约每年的评估价值可降5%-50%, 以收入为根据。

退伍军人减免税Veterans'''' Exemption
    在指定冲突时期服役的美国军方退伍军人及其配偶,福利根据是否在交战区以及是否服役其间受残而定。

致残的犯罪受害者跟见义勇为者减免税Disabled Crime Victim and Good Samaritan Exemption
    警察局人员无资格申请. 此福利是补偿物主花钱整修房屋以方便残障人士居住。

神职人员减免税Clergy Exemption
    神职人员所居住的自住宅, 非所属宗教团体所拥有的物业, 每年大约$256。
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